梧州清理不規(guī)范土地租賃合同近千份

今年以來，梧州市綜合施策，規(guī)范、清理村集體經(jīng)濟租賃合同，盤活資源拓寬村集體經(jīng)濟收入渠道。據(jù)統(tǒng)計，今年全市需規(guī)范、清理農(nóng)村土地等資源合同涉及52.2萬畝土地，現(xiàn)已清理涉及31萬畝土地的不合理合同996份，測算每年可直接增加村集體收入近700萬元。

據(jù)介紹，該市農(nóng)村山林、土地資源豐富，但是許多村集體有大量閑散資源利用程度不高、發(fā)包出租不規(guī)范，許多資產(chǎn)資源被低價承包甚至無償使用，造成集體利益受損，引發(fā)群眾不滿。今年以來，該市組織工作組，對全市58個鄉(xiāng)鎮(zhèn)943個村的各類經(jīng)濟合同進行全面調(diào)查，逐一登記。根據(jù)摸底調(diào)研情況和各縣（市、區(qū)）匯總的數(shù)據(jù)，調(diào)研組對不規(guī)范合同進行分類整理，重點梳理租賃價格不合理、租賃合同期限過長、程序不合法等類型，列出了問題清單。隨后，多個部門專門對不規(guī)范的經(jīng)濟合同進行會審，重點對歷史遺留問題多、涉及利益廣的125份租賃合同進行分析，有針對性地提出意見和建議，對順利完成清理不規(guī)范合同工作起到促進作用。

在規(guī)范、清理村集體經(jīng)濟租賃合同過程中，該市村集體經(jīng)濟領(lǐng)導(dǎo)小組建立發(fā)展村級集體經(jīng)濟專家顧問團，各縣（市、區(qū)）分別成立指揮部，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)組建若干個一線工作組，三級協(xié)同開展工作，重點為存在復(fù)雜問題的不規(guī)范合同提供法律咨詢、矛盾調(diào)解等服務(wù)。對溝通協(xié)商調(diào)整未果的合同，各級工作機構(gòu)指導(dǎo)村委會通過司法途徑予以解決。岑溪市糯垌鎮(zhèn)塘坪村的集體土地承包合同有問題，與承包方協(xié)商調(diào)解未果，最后起訴至法院，由法院對合同糾紛進行審判，保障了村集體的合法權(quán)益。